C’est décidé, vous vendez votre bien immobilier. Vous avez choisi votre agence immobilière avec laquelle vous souhaitez travailler. Mais alors, quel type de mandat de vente choisir ? Exclusif ou non exclusif ?
Tout d’abord : qu’est-ce qu’un mandat de vente en exclusivité ? C’est un contrat conclu entre un propriétaire et une agence immobilière pour une durée de 3 mois minimum. Durant cette période, le vendeur n’engage qu’une seule agence professionnelle pour commercialiser sa propriété.
On vous explique ici les avantages d’un mandat exclusif en 3 points principaux :
- Un gage de tranquillité: en choisissant un mandat exclusif c’est tout d’abord un professionnel de l’immobilier mis à votre disposition. Vous confiez votre bien à un interlocuteur unique qui va le mettre en valeur, le placer au-dessus du lot pour une visibilité accrue. Tout l’organisation sera optimisée comme par exemple le planning des visites.
- Un suivi et une implication personnalisés : lorsque que vous êtes en mandat exclusif, l’agent, fort de ce lien de confiance, déploie toute la panoplie des outils à sa disposition pour atteindre le but poursuivi avec encore plus de puissance et d’efficacité. Votre bien est publié dans une newsletter dédiée, la communication sur les réseaux sociaux est plus impactante. Vous pouvez découvrir nos nombreux services et avantages lorsque vous choisissez FPSIR en cliquant sur ce lien: https://fpsir.com/les-services/. Certains de nos services vous sont également plus particulièrement dédiés en mandat exclusif tel le Matterport qui permet de proposer des visites virtuelles à 360° à vos futurs acquéreurs. Nous pouvons ainsi exporter vos visites pour des acquéreurs internationaux. Voici un exemple d’une visite virtuelle grâce à cet outil exclusif (https://my.matterport.com/show/?m=n4yyVGtKuQQ ).
- Des ventes plus rapides et au juste prix : nos intérêts sont mutuels et un prix de vente juste est un atout pour les deux parties. Lorsque vous nous confiez votre bien en mandat de vente exclusif, votre bien est unique sur le marché de l’immobilier, il est donc rare. Les chiffres sont formels, un bien vendu en exclusivité se vend plus rapidement. Les acheteurs sont plus réactifs et sont moins enclins à négocier.
Vendre avec un mandat de vente exclusif c’est assurément une relation « gagnant /gagnant » : un lien de confiance fort, un accompagnement personnalisé, pour une vente plus rapide et au meilleur prix ! C’est donc la solution idéale pour tous : vendeur, agent et acquéreur.
Nous en sommes convaincus, et vous ?
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