Sotheby’s International Realty

Jacques MENAHEM: le fondateur de French Polynesia Sotheby’s International Realty .

Voilà plus de 30 ans que Jacques MENAHEM est présent en Polynésie Française. Trois décennies durant lesquelles il a su tisser un réseau de contacts et une connaissance affinée des subtilités et tendances du marché de l’immobilier polynésien.

Il a d’abord fondé la plus importante agence immobilière du Fenua (Terre/ Pays en reo Tahiti). Le succès est tel, que Jacques réalise l’importance de promouvoir l’immobilier en Polynésie. S’ouvrir à l’international devient alors une évidence.

Il décide alors de s’associer au réseau Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de luxe dans le monde et crée en 2015 l’agence French Polynésia Sotheby’s International Realty (FPSIR) sur le front de mer de Papeete, capitale et véritable poumon économique de la Polynésie Française.

Depuis, quelques années marquantes sont venues dynamiser l’agence.

2017 : 1ERE VENTE INTERNATIONALE MEMORABLE A 180MF

En juillet 2017, Jacques Menahem conclu la vente du bâtiment principal du Legends Resort à Moorea pour la somme de 180 millions de Francs. Il estime que sans l’image de marque de Sotheby’s, il n’aurait probablement pas pu se connecter avec ce client étranger, pour une transaction aussi importante.

2018 : OUVERTURE DE L’AGENCE DE MOOREA

 FPSIR enregistre plus de 400% d’augmentation des ventes de plus de 100MF et la clientèle étrangère passe de 5% à 30%. Le marché immobilier de luxe connait une forte demande à Moorea mais l’offre ne suit pas. Toutes les agences envoient leurs commerciaux de Tahiti mais il manque des agents résidents bien implantés. Jacques Menahem décide d’ouvrir une agence à Maharepa, un emplacement premium, avec 2 agents.

2020 : 1ERE VENTE INTERNATIONALE 100% SUR VISITE VIRTUELLE

FPSIR propose des visites virtuelles depuis 2019 et réalise sa première vente 100% à distance d’une pension de luxe à Moorea, à des clients irlandais, résidents de Hong Kong. Cette vente de presque 250MF intervient en plein confinement mondial en raison de la crise sanitaire. Cette même année, plusieurs ventes sont conclues en grande partie grâce aux vidéos drone HD, devenues la norme de l’agence depuis 2019.

2021: PRISE DE MARCHÉ SUR BORA BORA RECRUTEMENT D’UNE AGENTE DÉDIÉE ET RESIDENTE DE BORA BORA

Jusqu’en 2021, avec environ un mandat solide par an et aucune transaction aboutie sur les 2 dernières années, l’agence rencontrait des difficultés à pénétrer le marché sur l’île symbole du luxe en Polynésie Française. Depuis, Thi-Maï notre agent résidente de Bora Bora, fait preuve d’une efficacité redoutable et satisfait chaque jour, ses clients.

2021 : DEVELOPPEMENT DE L’AGENCE DE MOOREA

Après d’excellents débuts en 2018, l’agence a connu une époque difficile en termes de chiffre d’affaires et la crise sanitaire a perturbé le flux de clients étrangers. Décision fut prise de recruter une responsable chargée de développer le marché local, de créer un pôle de gestion locative et de renforcer les méthodes et actions des agents de terrain. L’agence est passée de 5% du CA global à plus de 20% au 2ème semestre 2021.

2024 : DE NOUVEAUX SERVICES SONT CRÉÉS POUR MIEUX VOUS SERVIR

Afin de toujours mieux répondre à vos attentes, nous avons désormais un expert en bâtiment au sein de l’agence ainsi qu’un pôle professionnel qui permet la valorisation des entreprises.

Nous sommes sans cesse à la recherche de nouvelles techniques, idées, projets afin de nous adapter à vos attentes et continuer à vous suivre au quotidien.