Tahiti – Papeete – Local commercial à proximité immédiate du Marché

À proximité immédiate du marché de Papeete, ce local commercial profite d’un emplacement à fort passage piéton, offrant une visibilité adaptée à une activité commerciale.

Il se compose d’un espace principal de 57,47 m², complété par une mezzanine de 15 m², avec une hauteur sous plafond confortable et un agencement fonctionnel. La vitrine de 4,85 mètres linéaires s’ouvre sur un trottoir de 3 mètres de large, favorisant l’exposition du commerce.

Le bail est tacitement reconductible jusqu’en 2030, avec une durée restante d’environ 4 ans.
La destination actuelle du droit au bail autorise les activités de vente de vêtements, tissus, textiles, articles de mode, accessoires, bijoux, chaussures et parfums.
Tout autre projet peut être étudié sur demande.

Conditions financières :

Droit au bail : 5 600 000 F CFP, frais d’agence inclus

Loyer mensuel : 244 283 F CFP

Charges mensuelles : 3 200 F CFP

Loyer mensuel charges comprises : 247 483 F CFP

Dépôt de garantie : 488 566 F CFP (deux mois de loyer hors charges)

Le local est bien entretenu, propre et disponible immédiatement. Sa situation à proximité du marché constitue un réel levier pour une activité commerciale orientée mode ou accessoires.

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